Личный кабинет ипотеки домклик от сбербанка

Возможности снижения % по ипотеке

При оформлении ипотеки через ДомКлик заемщики могут снизить процентную ставку по кредиту.

Оформить Ипотечное страхование

Варианты уменьшения ставки для потенциальных заемщиков ДомКлик:

1. Страхование жизни и здоровья заемщика – на 1% (экономия с учетом стоимости полиса составит 0,5%). Клиенты недооценивают страховку, считая ее пустой тратой денег. В жизни случаются непредвиденные обстоятельства: заемщик из-за серьезной травмы и инвалидности потерял работу. В этом случае платежи по ипотеке банк закроет за счет страховых выплат. При смерти заемщика наследникам не потребуется продавать ипотечное жилье: остаток кредита покроется страховкой.
2. Электронная регистрация сделки – на 0,1% (плюс экономия размера госпошлины).
3. При подаче заявки через ДомКлик ставка по ипотеке уменьшится на 0,3%.
4. Бонус при покупке жилого помещения у застройщика с оформлением ипотеки на срок до 12 лет — 2 %. 
5. Подтверждение официального дохода снижает процент по кредиту на 0,3%.

Оформить Страховку

Подать заявление на понижение процентной ставки по действующему кредиту через ДомКлик невозможно: Сбербанк закрыл программу 11 сентября 2018 года.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Если вы пользуетесь личным кабинетом Сбербанк Онлайн, то можете осуществить вход с помощью него.

Авторизация на сайте по номеру телефона является залогом безопасности работы в личном кабинете — получить доступ на портал без доступа к привязанному мобильному телефону нельзя.

В личном кабинете ДомКлик пользователю доступны следующие функции:

1. Поиск подходящего жилья в своем городе по заданным критериям среди огромного списка недвижимости, прошедшей аккредитацию на сайте. (новостройки или вторичный рынок)
2. Оформление заявки на ипотеку (достаточно выбрать объект на сайте DomClick.ru и отправить запрос на кредит в банк)
3. Общение с продавцом недвижимости
4. Расчет будущей ипотеки на ипотечном калькуляторе
5. Получение консультаций от специалистов по недвижимости Сбербанка
6. Электронный документооборот по интересующим объектам
7. Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
8. Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
9. Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Дополнительные сервисы портала ДомКлик:

• Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
• Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
• Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
• Страхование приобретаемого объекта
• Электронная регистрация сделки
• Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Как оформить ипотеку в личном кабинете на Domclick ru

Подача онлайн-запроса на покупку недвижимости происходит в личном кабинете заёмщика.

Стандартная анкета для запроса на ипотеку находится на странице ЛК. В строки вносят:

• личные сведения;
• указывают основной источник получения средств, средние ежемесячные расходы;
• вписывают желаемый банковский продукт;
• определяют желаемую стоимость недвижимости для покупки и сумму первоначального взноса;
• обозначают желательный срок выплаты займа;
• прикрепляют отсканированные/сфотографированные изображения указанных документов;
• отправляют на рассмотрение.

Срок рассмотрения запроса — до пяти суток. Окончательные результаты отображаются на странице ЛК.

Важно! При положительном ответе для заключения кредитного договора следует посетить отделение банка

Возможности

В личном кабинете пользователи получают об объектах, выставленных на продажу через компанию Домклик. Здесь же проходят электронную регистрацию и оформление купли-продажи.

В интерфейс аккаунта пользователя встроен ипотечный калькулятор, который рассчитывает сумму регулярных выплат, определяет сроки погашения ипотечной задолженности, рассчитает уровень переплат на случай просрочки.

В его меню встроены следующие функции:

1. Избранное. Здесь хранится информация о жилье, выбранном из каталога. Чтобы добавить понравившуюся недвижимость в избранное, необходимо кликнуть на сердечко.

2. Мои поиски. В этом разделе сохраняются персональные фильтры и запросы, которые потом автоматически подставляются, когда пользователь выбирает недвижимость из каталога. На этой вкладке система рекомендует ввести адрес электронной почты, чтобы на нее присылать информацию о появившихся объектах, соответствующих пользовательским фильтрам.

3. Ипотека. В этом разделе пользователь получает возможность выбрать кредитный пакет и подать заявку на ипотеку, не посещая отделения сбербанка. Решение принимается в течение дня.

Здесь также предлагается ознакомиться и выбрать услуги, снижающие ставки по кредитам.

По этой вкладке пользователь входит в онлайн-банкинг для оформления кредита.

Оформить ипотечный кредит, а потом его выплачивать, пользователь сможет в личном кабинете Сбербанк-онлайн. И тогда оба кабинета свяжутся между собой.

В меню личного кабинета Домклик пользователь может также создать объявление, чтобы продать вторичное жилье. Форма объявления выглядит так:

Здесь же хранится информация о телефонных звонках с продавцами и покупателями. Это удобная и важная функция, благодаря которой пользователь имеет возможность прослушать диалог, чтобы вспомнить полученную от собеседника информацию.

Функции и возможности личного кабинета

В личном кабинете на сайте DomClick соискателю ипотеки предоставляются следующие функции и возможности:

• Осмотреть каталоги недвижимости, выставленной риелторами и застройщиками на продажу (уже получившие аккредитацию кредитора), и подобрать подходящее жильё. Также, можно посмотреть отзывы об агентствах.
• Подготовить заявку на ипотеку. Для оформления заявки потребуется лишь заполнить анкету.
• Подготовить страховой полис, а также обратиться за консультацией к страховому агенту. На сайте также указан список страховых компаний, рекомендованных Сбербанком.
• Получить консультацию специалиста Сбербанка в режиме онлайн. Пользователь сможет задать вопросы по интересующим его темам.
• рассчитать условия ипотечного займа. Это можно сделать с помощью онлайн-калькулятора, введя в него необходимые сведения.
• Обмениваться электронными документами с менеджером.
• Узнать об изменениях в решении кредитора по недвижимости, на которую была подана заявка и необходимая документация.
• Заказать экспертизу документов у юристов на соответствие законодательству с возможностью получить заключение по результатам проведённой проверки.
• Получить оценку жилплощади, которую пользователь желает приобрести на ипотечный кредит. На сайте содержится список подходящих организаций, которые занимаются оценкой недвижимости.Оценка жилья для кредитования также возможна на сайте, на странице.
• Отправить пакет документов госоргану для регистрации сделки купли-продажи жилья.

Кроме богатого набора разнообразных основных функций, существует еще и ряд дополнительных.

Ипотечный калькулятор в ЛК на ДомКлик

В личном кабинете заемщика на сайте можно рассчитать кредит, используя ипотечный калькулятор.Он помогает сделать предварительный расчёт условий ипотеки на основе основных сведений и пожеланий соискателя. В нём можно указать:

• Жильё, которое вы хотите приобрести.
• Стоимость этой недвижимости.
• Срок кредитования.
• Денежные средства, которыми вы располагаете в данный момент.
• Прочие пункты, влияющие на условия предоставления кредита.

Установите ползунки на нужные вам значения и отметьте все необходимые пункты.

Приложение ДомКлик для Андроид смартфона или iPhone

Можно установить приложение ДомКлик на свой телефон. Мобильная версия сайта имеет тот же функционал, а скачать приложение на Андроид или iOS можно по приведенным ниже ссылкам:

Обратная связь и онлайн-чат Сбербанка

Задать интересующие вопросы можно:

• Позвонив на телефон горячей линии, указанный на главной странице.
• Кликнув по вкладке «Помощь», описав проблемную ситуацию и указав свой E-mail адрес, на который отправят ответ.

Получить консультацию менеджера по ипотеке можно, обратившись к нему с вопросом в чат.

Возврат налогов через ДомКлик

Для возврата налогов за ипотеку, полученную через ДомКлик, зарегистрируйтесь на портале https://nalog.ru. При наличии аккаунта на Госуслугах, расходовать время на заполнение регистрационной анкеты не придётся, достаточно просто совершить вход, воспользовавшись соответствующей учётной записью.

Оказавшись в личном кабинете необходимо открыть подраздел «Документы налогоплательщика», и кликнуть пункт «Обратиться в налоговый орган». На последующем этапе заходим в меню «Налоговые вычеты» и выбираем «Заявление на имущественные вычеты». Чтобы отправить указанный запрос, пользователю потребуется ЭЦП. Для её получения можно обратиться в любую аккредитованную компанию.

Как только электронная подпись будет получена, можно смело подавать заявку, не забыв прикрепить к ней выписку и Госреестра, заверенную квалифицированной ЭЦП. После завершения процедуры человек, купивший жильё, без труда вернёт налоги за купленную недвижимость.

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Раньше для получения ипотеки нужно было месяцами собирать документы и искать подходящий банк. Теперь нет. Сбербанк максимально упростил процесс получения кредита, выбора недвижимости и её покупки. ДомКлик – это место, где встречается покупатель, которому уже одобрен заём, продавец и агенты. Внешне сервис выглядит, как доска объявлений, что очень удобно.

Здесь можно сортировать объявления по количеству комнат, цене, даже типу санузла. Ещё есть функция «Показать на карте», по которой можно подобрать ЖК в нужном районе. Просмотреть предложения и условия может любой пользователь. Но, чтобы взять жильё в кредит, работа на сайте должна проходить через профиль клиента. Личный кабинет на официальном сайте ipoteka.domclick.ru – это собственная страница, по которой банк идентифицирует пользователя.

Возможности аккаунта:

• подача заявки на кредит;
• обмен документами с банком онлайн;
• расчёт ипотеки на калькуляторе;
• выбор участка или квартиры;
• заказ оценки недвижимости;
• заказ правовой экспертизы;
• регистрация покупки;
• безопасная передача денег под контролем банка.

Вход в личный кабинет

Войти в личный кабинет ДомКлик

В открывшемся окошке нужно выбрать оранжевую кнопку со ссылкой на Сбербанк Онлайн.

Если такого кабинета ещё нет, есть возможность входа в личный кабинет ДомКлик от Сбербанка по номеру телефона. Алгоритм такой же: попасть на сайт, кликнуть по вкладке для входа. Но здесь в появившейся форме вписывается мобильный и пароль. Для подтверждения на телефон придёт код безопасности, который нужно внести в новое поле.

Но попасть на свою страницу таким образом может только зарегистрированный пользователь.

Как зарегистрироваться в системе ДомКлик?

Если профиля ещё нет, зарегистрироваться на сайте можно за пару минут. Чтобы сделать себе личную страницу, нужно открыть портал ipoteka.domclick.ru. До авторизации можно использовать калькулятор, чтобы заранее посчитать примерную сумму займа, проценты и выплаты каждый месяц. Справа от калькулятора есть короткий бланк для создания нового профиля.

При регистрации личного кабинета ДомКлик от Сбербанка нужно писать настоящую фамилию и имя, действующий номер телефона. Когда клиент нажимает кнопку «Создать личный кабинет», на мобильный приходит SMS с кодом, его нужно будет вписать после анкеты. После этого останется придумать пароль, и кабинет создан.

Мобильное приложение

Следить за появлением новых предложений на рынке недвижимости и всегда оставаться на связи с менеджером можно через ДомКлик для смартфона. Набор функций у мобильной версии такой же, как на сайте.

ДомКлик для партнеров

Возможность сотрудничества предоставлена агентам недвижимости и агентствам, оценочным компаниям и застройщикам. Все они могут присоединиться к программе онлайн, зарегистрировавшись в разделе «Партнерам». Что дает сервис? Агентствам и его сотрудникам:

• Подача заявок на оформление ипотечных кредитов для клиентов, быстрый отклик;
• Электронная регистрация;
• Анализ стоимости недвижимого имущества;
• Безопасные безналичные расчеты;
• Бесплатное размещение объявлений о продаже квартир;
• Возможность получения кредитов по сниженной ставке.

Представитель банка помогает решать все вопросы – с момента оформления документации до передачи ключей. Офис нужно посещать 1 раз – для подписания договоров, все остальное – онлайн. Комиссия взимается только за услуги безопасных расчетов и электронной регистрации. Деньги перечисляются продавцу сразу после оформления недвижимости в собственность.

Застройщикам сперва нужно аккредитовать ЖК через систему онлайн-кабинет. Для них действуют те же преимущества, что и для агентств: подача заявок, безопасные расчеты, размещение новостроек.

Как провести аккредитацию:

1. Выполните вход на ДомКлик PRO (после создания профиля);
2. Кликните ссылку «Мой профиль»;
3. Напротив пункта меню «Аккредитация ЖК» переместите ползунок вправо;
4. Выберите на главной странице «Ещё», затем – «Аккредитация объектов»;
5. Загрузите документы, дождитесь проверки в течение 7-9 дней.

Оценочные компании могут подписывать все УКЭП отчеты без отсылки бумажного экземпляра, заказывать их в любое время и получать в  течение 3 дней. После регистрации их ждет стабильный поток клиентов в лице ипотечных менеджеров и агентов-партнеров.

Для получения доступа в сервис «Заказ отчета об оценке» необходимо обратиться к менеджеру по работе с партнерами и предоставить:

1. ИНН партнерской компании, наименование;
2. ФИО партнера банка;
3. Мобильный телефон и адрес электронной почты пользователя.